请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
首页 /全部 / 房产 / 正文

上周济南新房网签量环降两成多 共有2项目加推新房源

2019-04-15| 发布者: admin| 查看: 81

上周(10月15日-10月21日)新入市及加推项目方面,有1个新项目入市,1个项目加推新房源。网签方面,济南一手住宅网签成交1761套,环比减少21.7%,日均成交252套。从土地市场来看,土地市场无供应成交。一、新增房源 ...

上周(10月15日-10月21日)新入市及加推项目方面,有1个新项目入市,1个项目加推新房源。网签方面,济南一手住宅网签成交1761套,环比减少21.7%,日均成交252套。从土地市场来看,土地市场无供应成交。

一、新增房源速递

上周,中建锦绣首府首开,济南万达城加推新房源。入市新房源共计366套,当天整体去化情况一般。

上周济南新房网签量环降两成多 共有2项目加推新房源

济南万达城

新推产品:万达城10月19日加推D11地块4#楼和D14地块5#楼的134/142㎡房源,共246套;

D11-4#楼,共259套,33层,1层部分房源为物业用房,2个单元,2梯4户,户型为116平米三室(129套)、134平米三室(65套)、142平米三室(65套);本次推出134平米三室(65套)、142平米三室(65套);D14-5#楼,共232套,29层,2个单元,2梯4户,户型为116平米三室(116套)、134平米三室(58套)、142平米三室(58套);本次推出134平米三室(58套)、142平米三室(58套);

成交情况:开盘当天成交80套左右;

价格及优惠:成交均价16900元/平米;(精装)

从万达城成交来看,大户型去化较好。本次加推房源均为精装,均价16900元/平米,价格方面限制,刚需购买存在一定困难,故此次加推改善型客户居多。

中建锦绣首府

新推产品:中建锦绣首府10月21日首次开盘,推出6/7/8#楼,共120套;

6#楼,7层,3个单元,1梯2户,1单元户型为125平米三室(14套),2/3单元户型为140平米四室(28套);

7#楼,7层,3个单元,1梯2户,1单元户型为125平米三室(14套),2/3单元户型为140平米四室(28套);

8#楼,6层,3个单元,1梯2户,1单元户型为125平米三室(12套),2单元户型为140平米四室(12套),3单元户型为160平米四室(12套);

成交情况:当天成交61套;

价格及优惠:成交均价22000元/平米(精装);

中建锦绣首府此次首开,当天去化50%。项目位于青岛路与顺安路交汇处,中建在2017年12月拿地,此次加推的是A-2地块,拿地楼面价10587元/㎡。6、7、8号楼位置如下:

上周济南新房网签量环降两成多 共有2项目加推新房源

西客站片区从去年至今,整体楼盘供应量一直不足,房源较少。现在中建锦绣首府的入市稍微缓解供不应求的局面,这也反映在首开当天去化率在50%里。

二、住宅成交情况

2018年第42周(2018年10月15日-2018年10月21日),济南一手住宅网签成交1761套,环比减少21.7%,日均成交252套。

上周济南新房网签量环降两成多 共有2项目加推新房源


上周济南新房网签量环降两成多 共有2项目加推新房源

三、土地市场

土地市场既无供应也无成交。

四、上周获批预售

上周获批预售的主要项目有万科山望、万科大都会、金域蓝山、万达文旅城,获批业态主要是住宅,详情如下:

上周济南新房网签量环降两成多 共有2项目加推新房源

五、上周热点新闻

1.9月份山东四市新房房价涨幅全面回落

10月20日,国家统计局发布《2018年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,济南、青岛、烟台、济宁纳入统计。从9月房价数据看,我省纳入统计的四个城市新房价格继续上涨,不过涨幅全面减小。其中,济南新房、二手房房价环比分别上涨1.3%和1.2%,涨幅进一步回落。

在新房方面,济南环比上涨1.3%,同比上涨12.3%;青岛环比上涨0.4%,同比上涨10.4%;烟台环比上涨0.7%,同比上涨11.6%;济宁环比上涨0.6%,同比上涨8.6%。

在二手房方面,济南环比上涨1.2%,同比上涨7.8%;青岛环比上涨0.8%,同比上涨10.9%;烟台环比上涨1.4%,同比上涨10%;济宁环比上涨1.7%,同比上涨13.8%。

2.济南医学科学中心最新规划西城医疗配套再升级

10月17日,第三届齐鲁青年论坛暨第十届“海恰会”山大行在山东大学中心校区举行。会议上了解到济南国际医科中心的最新规划,建设“一中心一高地两园区”。其中,“一中心”是国家健康医疗大数据北方中心;“一高地”国际高端健康医疗硅谷;“两园区”包括健康医疗科技创新产业园、健康医疗生活方式产业园。

目标定位是立足山东、辐射全国、面向国际,打造四个高地,分别是产业发展集聚高地、医教研用协同高地、创新创业孵化高地、数据汇聚服务高地。以满足人民群众健康需求为导向,兼顾高端医疗健康需求、疑难杂症治疗需求;打造集医疗、教学、科研、产业、康复颐养为一体医疗硅谷。

鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

0条评论 81人参与 网友评论 文明发言,请先登录注册

文明上网理性发言,请遵守国家法律法规。

最新评论

©2001-2018 新闻90°. http://www.90yue.com/中国互联网举报中心粤ICP备16022092号 非经营性网站Powered byDiscuz!X3.4公安网备